Регистрация сделок с недвижимостью
Опубликовано: 03.12.2017
Регистрация сделокЗакон устанавливает определенные требования в отношении договоров купли-продажи недвижимости.
Стороны сделки должны помнить, что двустороннее подписание и нотариальное удостоверение договора еще не подтверждает, что сделка заключена.
Договор следует зарегистрировать, иначе сделка будет считаться ничтожной – об этом говорит ст. 165 Гражданского Кодекса . Незарегистрированный договор — не основание для возникновения каких-либо обязанностей (например, передачи имущества).
Изменения правил регистрации сделок с недвижимостью
О том, как провести регистрацию сделок с недвижимостью, обязаны знать не только покупатель и продавец, но также и гражданин, претендующий на получение наследства (что тоже признается сделкой с недвижимостью по определению ГК). Прочитайте статью и узнайте, где провести регистрацию сделок с недвижимостью и сколько времени эта процедура занимает.
Содержание статьи:
Что подразумевается под сделкой с недвижимостью?
Сделкой законодатель называет комплекс мер, направленных на формирование и прекращение прав и обязанностей гражданина – об этом говорит ст. 153 ГК.
В рамках сделки купли-продажи недвижимости одна сторона (покупатель) устанавливает права на дом или квартиру, вторая (продавец) утрачивает их – это типичная двусторонняя сделка.
Сделки бывают односторонними – если для ее заключения достаточно воли одного человека.
Наследование является именно односторонней сделкой , ведь только наследнику предстоит решать, принимать наследство либо отказываться.
