Опубликовано: 22.06.2021
Новая разбивка строительного проекта; что скажешь?
Строительный проект - это базовый документ, который создается в начале инвестиции. Это ключевое приложение к заявке на получение разрешения на строительство. Дата получения разрешения и начала строительства зависит от полноты и правильности данной документации. Форма и объем этой документации подробно определены в строительном законе, поэтому, хотя автор проекта несет ответственность за документацию, прилагаемую к заявке инвестора, то есть в случае готовых проектов - адаптирующий архитектор, он Стоит знать, что в нем должно содержаться и как его следует подготовить, чтобы формальности проходили максимально гладко.
Изменение правил строительного проектирования - когда и с какой целью?
Изменения в объеме и форме строительного проекта, среди прочего, являются предметом поправки к Закону о строительстве, которая вступила в силу 19 сентября 2020 года. Их цель - упростить процедуру подачи заявки на разрешение на строительство. Строительный проект разделен на три части, из которых только две - план развития участка или территории и архитектурно-строительный проект - являются приложениями к заявке, поданной в офис. Последний компонент, то есть технический проект, не является приложением к заявке на разрешение. Он должен быть готов до начала строительных работ, но будет отправлен в офис с заявлением о разрешении на размещение или с уведомлением о завершении строительства. Проект нового строительства действителен с 21 сентября 2021 года, и до этой даты документация, подготовленная в соответствии с предыдущими руководящими принципами, все еще может быть представлена.
Что изменилось?
Пока строительный проект состоял из двух частей: проект застройки участка и архитектурно-строительный проект, подробнее прочитать дизайн офиса, а технический проект не был разделен. Последний, однако, входил в архитектурно-строительный проект и составлялся вместе с ним. Однако технический проект не был проверен при рассмотрении заявки на получение разрешения на строительство. Проверялись только права автора. До внесения изменений вместе с заявкой на получение разрешения на строительство необходимо было подать 4 экземпляра проекта, в настоящее время существует три экземпляра: для разрешающего органа, для строительного надзора и для инвестора.
