Герметизація швів в панельних будинках.

Ми пропонуємо комплексний захист вашої квартири від промерзання в зимовий період:
1. Герметизація міжпанельних швів.
2. Герметизація та утеплення щілин і стиків засклених балконів, лоджій.
3. Установка покрівлі над балконом або лоджії з подальшою герметизацією стиків і утепленням.
Сучасні матеріали для герметизації міжпанельних швів витримують температуру від +50 до -50 градусів за Цельсієм. Якщо відстань між панелями занадто велике і герметик не тримається, шов ущільнюють, прокладаючи ущільнювач (велатерм). Також в герметизації міжпанельних швів використовують будівельну піну, заповнюючи всі порожнини між панелями. А потім на заключній стадії герметизації міжпанельних швів, ущільнений стик замазують герметиком. Існують ознаки за якими можна визначити чи потрібна герметизація міжпанельних швів вашій будівлі. Основні - промерзання, вогкість стіни, протяги. Закладення міжпанельних швів можна проводити і при мінусовій температурі, але не можна в сиру погоду. У зимовий період вода замерзає в міжпанельних швах і тріщинах фасаду, а це веде до розширення щілин і швів і руйнування стіни. Не секрет, що лід має силу, здатної зруйнувати металоконструкції, бетон, камінь і інші матеріали. Вода проникає в стіни фасаду наскрізь, а перетворюючись на лід розширює матеріал, що веде до руйнування будівлі. Не затягуйте з герметизацією міжпанельних швів і ви продовжите термін служби Вашого будинку.

Вартість робіт по герметизація міжпанельних швів.
- мінімальне замовлення 10 000 руб. (Близько 30 пог. Метрів.)
а) Первинна герметизація міжпанельних швів (вілатерм + герметизуюча мастика) - 350 руб. пог. метр.
б) Вторинна герметизація (часткове видалення старого відшарованому герметика + промазка герметизуючої мастикою) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт міжпанельних швів (ремонт старого шва: заповнення міжпанельних простору монтажною піною через технологічні отвори + герметизуюча мастика - 350 руб. пог. м).

г) Первинна герметизація "Щільний шов" (піна + вілатерм + герметизуюча мастика) - 400 руб. пог. метр
д) Повний розтин (видалення старого герметика і утеплювача) - 600 руб.

Ціна на обсяг робіт з герметизації швів понад 2000 пог. метрів (для організацій) становить від 100 руб. за пог. метр.
Понад 3000 пог. метрів - обговорюється індивідуально.

Закладення і герметизація міжпанельних швів і стиків - відповідальна робота, як і всі будівельні роботи. Всі висотні роботи по герметизації швів виконуються методом промислового альпінізму. Існує багато чинників, що впливають на якість герметизації швів і стиків. Необхідно правильно вибрати матеріали для виконуваних робіт з герметизації швів і стиків. Залежно від марки бетону стіни, від року спорудження будівлі той чи інший герметик може служити по різному. Замовник звичайно зацікавлений у тривалому терміні служби стін свого будинку. Правильно обрана технологія герметизації швів і стиків, правильно вибрані матеріали і профессіаналізм співробітників - необхідні фактори для якісно виконаних робіт.

Технологія герметизації міжпанельних швів і стиків.
Існує дві основні методики утеплення і герметизації швів .
1. Якщо шов закритий, тобто на вигляд герметичний і стик залізобетонних плит щільний, тобто. дві плити щільно прилягають один до одного, немає можливості прокласти вілатерм у внутрішню порожнину між плитами. В цьому випадку необхідно засверливают отвори через 20-30см і через ці відкрутитеся заповнювати междушовную порожнину монтажною піною. Потім необхідно провести герметизацію швів, тобто замазати герметиком шов для забезпечення повної герметичності шва.
2. Якщо відстань між плит досить велике, необхідно розкрити шов. Тобто потрібно видалити старий герметик або клоччя, очистивши порожнину між плитами. Потім прокласти порожнину вілатермом, запінити недоступні ділянки і провести кінцеву герметизацію швів герметиком.

Герметизація міжпанельних швів для багатоквартирного будинку - це така ж необхідна міра, як і ремонт квартири. Її в обов'язковому порядку проводять як в новобудовах, так і в старих панельних будинках, яким необхідний капремонт. Справа в тому, що якщо не герметизувати міжпанельні шви якісним влагоустойчивим, матеріалом, то, що не утеплюють квартиру, в ній завжди буде протяг і вогкість. Великі щілини між бетонними блоками сприяють накопиченню конденсату, який згодом з'явиться у вас на стінах у вигляді темних потьоків. Щоб не довелося платити потім за дорогий ремонт, краще усунути першопричину всього цього - закрити тріщини між плитами. Для цього, звісно ж, доведеться викликати фахівців в цій сфері, в чому повинна бути зацікавлена ​​будь-яка комунальна служба. Багаторічний досвід і професіоналізм, як відомо, економлять час і гроші. Можна вибрати один конкретний з декількох видів герметизації - все залежить від того в якому стані знаходиться будівля. Якщо стики в панельному будинку ще не оброблені герметиком, то робиться первинна герметизація. Через 5-10 років проводиться вторинна - в разі, якщо будинок знаходиться в умовах підвищеної вологості і на стінах і стелях почали з'являтися вологі плями.

Для вторинної герметизації потрібне проведення додаткових робіт - тобто видалення старих матеріалів, вибіркове розтин швів і частковий ремонт стиків. Тільки після ретельної підготовки закладається утеплювач і наноситься новий герметик. Якщо ж міжпанельні шви не зазнали руйнівного впливу і герметичний матеріал через довгий час знаходиться в хорошому стані, то достатньо лише посилити гідроізоляцію накладенням нового шару герметика. Шви між панелями, розкриваються в разі їх повного або часткового руйнування після чого проводяться всі ті ж самі роботи, як і при звичайній герметизації.

Герметизація міжпанельних швів і їх утеплення в разносерійних панельних будинках проводиться по-різному, оскільки кожна типова серія будинків має свою технологію будівництва та конструктив панелей. Найкращою технологією утеплення швів з їх подальшою герметизацією стиків панелей є так званий "Щільний шов".

Однак існують деякі особливості герметизації швів в кожній конкретній серії будинку. Наприклад, панельна плита в серіях будинків КОПЕ подвійна, сендвічнимі типу. Панельний сендвіч всередині порожній. Повітря, що знаходиться всередині плити, міг би створювати хорошу теплоізоляцію, якби плита була герметичною. Однак плити не є герметичними, і тому волога і холодне повітря безперешкодно проникають в квартири. Герметизація і утеплення будинків з подібними панелями дуже трудомістка. Крім того, вона вимагає великих витрат матеріалів. Усередині сендвіча монтажна піна розповзається в великих обсягах. Безпосередньо стик панелей утеплює вілатерм. Додатково утеплює стик запенивание порожнини вилатерма. Якісно зроблені герметизація і утеплення зроблять квартиру теплою, незважаючи на неправильний проект і нерозумну технологію будівництва.

У серіях будинків "старої радянської панелі" або П44, або П44Т плити литі, звичайні, і проблеми з'являються при великих стиках між панелями, або ж ськолах панелей. Холодне повітря охолоджує квартиру, оскільки волога просочується через міжпанельні простір. На холодних стінах квартири постійно утворюється цвіль і конденсат. У кутах, на рівні стелі або підлоги виникають протяги. Міжпанельні шви будинків цих серій герметизуються за допомогою звичайного методу "Щільний шов". Дуже часто в подібних будинках стик між плитами мінімальний, і тому не вдається прокласти вілатерм. У подібних випадках шви грунтовно запінюються. Потім вони рясно промащують герметиком. Монтажна піна зможе прослужити дуже довго, якщо шов закритий герметиком. Оскільки в цьому випадку вона не має контакту з вологою, повітрям і сонячними променями. У монолітно-цегляних будинках розташовується шов між верхнім перекриттям і цегляною кладкою, а також в засклених лоджіях в місцях примикання рам склопакетів до стін. Будівельники дуже часто наспіх запінюється ці шви і закривають оцинкованої декоративною планкою. Красиво для комісії і холодно для мешканця. Ці шви також потребують утеплення і герметизації. І лише потім їх можна закрити красивою планкою.

Якщо ви хочете, щоб ваш будинок завжди знаходився в чистоті і комфорті, і "не тріщав по швах" від сильного вітру, можете замовити у нас герметизацію міжпанельних швів у нас. Наша будівельна організація проводить повний комплекс висотних робіт, пов'язаних з герметизацією швів багатоквартирного будинку. Весь матеріал, який використовується нами для герметизації - це матеріал на пенополіуріетановой основі, яка перешкоджає проникненню вологи і коливань температури. Герметизація міжпанельних швів за найсучаснішими технологіями дозволить мешканцям старого будинку найближчі 15 років жити, не відчуваючи ніяких незручностей.