Сколько стоит отремонтировать квартиру в Москве.
Опубликовано: 04.09.2018
Затеяв ремонт квартиры , мы всегда надеемся уложиться в определенную сумму денег, но когда вплотную приступаем к ремонту, видим, что реальные расходы могут оказаться значительно больше запланированных.
Чтобы планы не очень сильно расходились с реальными затратами, лучше поручить процесс составления сметы расходов специалистам строительных компаний. Хотя даже они, имея богатый опыт, не смогут вам сразу назвать точную сумму расходов без погрешности. Окончательно она станет известна только тогда, когда будут закончены все работы.
Стоимость сантехники Сколько стоит хороший ремонт квартиры Москва
Стоимость ремонта квартиры зависит от ряда параметров и, в частности, от того, кто берется за работу. Более дешевый способ – делать ремонт самостоятельно. С покраской, побелкой, наклеиванием обоев можно справиться своими силами, на более сложные работы лучше пригласить мастеров. Тем более, что информацию о них всегда можно легко найти в интернете. Это могут быть как просто народные умельцы, так и частные бригады или крупные строительные фирмы. Цены, конечно, у всех разные и каждый заказчик выбирает себе подрядную организацию по своим материальным возможностям.
Также, цены на ремонт зависят от состояния и возраста вашего жилья. В старом доме с деревянными перекрытиями стоимость ремонта квадратного метра буде дороже, чем стоимость того же квадратного метра в доме с железобетонными перекрытиями.
В теплое время года стоимость ремонта квартиры возрастает, так как на него возрастает спрос, а в зимнее время года – цены падают, так что если вы не планируете замену окон, то зимой можно немного сэкономить.
Рассмотрим ценообразование на примере ремонта двухкомнатной квартиры в старом доме с железобетонными перекрытиями площадью 50 кв. м.
Ремонт этой квартиры будет включать в себя следующие виды работ: выравнивание потолков, стен и пола, укладку ламината и поклейку обоев, а также замену плитки на кухне, в ванной и в туалете.
Не каждому хозяину под силу сделать даже такой, казалось бы простой, вид ремонта. Но, если уж вы решились делать ремонт квартиры самостоятельно, то лучше сразу подсчитать все предполагаемые расходы.
Для начала, давайте рассмотрим соотношение оплаты труда мастеров и вашей зарплаты.
Будем считать, что ваш заработок составляет 800 долларов в месяц (средняя зарплата в Москве) – это примерно 4,76 долларов в час. Если в течение двух дней вы сами будете клеить обои в комнате высотой 2,8 м и площадью 10 кв.м, то потеряете за два дня зарплату в 76 долларов.
Если ту же работу будут делать специалисты, то стоимость их услуг обойдется вам в 73 доллара (по 2 доллара в час за один кв.м.). Получается, что вы выигрываете только в том случае, если будете работать по выходным.
Основная статья расходов из которой складываются цены на ремонт квартир – это штукатурные работы и укладка плитки. Не стоит на этом экономить, так как такая работа требует определенного мастерства и опыта.
Можно попытаться сэкономить примерно 30-40 % всех расходов, самостоятельно осуществляя более или менее простые виды работ. Но опять же проценты эти не точные.
Не стоит также экономить на ремонте ванной комнаты. Хотя, конечно, это довольно большие расходы, но некачественный ремонт в ванной может привести к протечкам или (не дай Бог) к затоплению квартиры, а это уже будут расходы совсем другого порядка. Подготовка стен в ванной комнате площадью 3 кв.м обойдется вам примерно в 150 долларов (6 долларов за кв.м.), а укладка плитки в 290 долларов (15 долларов за кв.м).
В стоимость ремонта квартиры также входит стоимость черновых и чистовых отделочных материалов.
Черновые материалы стоят примерно половину стоимости работ.
Цены на отделку квартиры составят примерно 250 долларов за один кв.м, но они с каждым днем растут. Значит на нашу двушку площадью 50 кв.м стоимость работ обойдется примерно в сумму от 7500 до 12500 долларов.
Конечно, здесь все зависит от того, насколько сильно вы хотите изменить вашу квартиру, то есть от сложности запланированных работ. К примеру, если заменить старые межкомнатные двери на приличные деревянные, то за каждую дверь придется заплатить 250-300 долларов. Значит ваша экономия, в случае отказа от этой статьи расхода, составит сумму не меньше 1250 у.е.
Можно значительно уменьшить расходы, если отказаться от замены дверей, окон и сантехники, тогда цены на ремонт квартиры могут стартовать от 70 у.е. за кв.м. Например, чтобы обклеить комнату площадью 20 кв.м и высотой 2,8 м потребуется 14 рулонов обоев по 20 долларов за рулон, ламинат – по 24 доллара за кв.м – всего 504 у.е. Это все составит немногим более 40 долларов за кв.м. и плюс еще инструменты, краска для потолка, смеси для выравнивания поверхностей, грунтовка, клей и прочее.
Покупка большого количества мелочей: розеток, выключателей, саморезов, кабеля и много другого также влияет на формирование цены на ремонт квартир. Так что если вы обладаете хорошей материальной базой, но не имеете свободного времени, то лучше заказать ремонт у какой-нибудь надёжной строительной фирмы.
Многочисленные компании по ремонту квартир обещают своим клиентам, что стоимость ремонта под ключ обойдется в среднем около 150-200 у.е. за кв.м и столько же надо будет заплатить за стройматериалы.
На самом деле это только обещания, в действительности же получается, что стоимость ремонта под ключ будет составлять примерно 200-250 у.е за кв.м. (при условии обычной, а не улучшенной отделки).
Работы будут продолжаться около двух-трёх месяцев, но зато вы будете освобождены от всех хлопот, включая закупку материалов и вывоз мусора. Гарантия на такой ремонта, как правило, – год-два, что тоже неплохо.
Ремонт квартиры под ключ, конечно, потребует несколько больших затрат, чем при самостоятельном ремонте, но зато все работы будут выполнены качественно, и ваша квартира станет красивой и уютной.
У разных строительных компаний цены на ремонт тоже разные, причем, чем дороже строительное оборудование, инструменты и материалы, тем выше будет и стоимость ремонта квартиры. Таким образом, получается, что для ремонта той же 50-метровой двушки у нас набегает сумма от 15 до 30 тысяч долларов.
Вывод сделаем такой. Стоимость ремонта квартиры зависит от многих факторов, но главным будет ваше желание самим поучаствовать в процессе, чтобы вложить в работу частичку души и сделать вашу квартиру неповторимой, уютной и комфортной.
Каталог тематических статей . Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.
Поделиться ссылкой
