Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць - Бізнес новини - Як відкрити російську баню і скільки можна заробити. | СЬОГОДНІ
- Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць 4 квітня 2011, 11:05 Переглянуто: Відкриваємо російську...
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
- ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
- Орфографічна помилка в тексті:
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглянуто:
Відкриваємо російську лазню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мережі, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від на те, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, те її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз як наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розпадеться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в бані створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в лазню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб у них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання торговельної марки, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзи, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо у своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць
4 квітня 2011, 11:05 Переглядів:
Відкриваємо російську баню.
Багато з нас мріють працювати на себе. Але найчастіше мрії залишаються мріями через те, що нас лякає невідомість або ми просто не знаємо, який бізнес хочемо організувати. У спецпроекті "Сегодня" "Школа бізнесу" ми підкинемо вам свіжі ідеї і розповімо, як перетворити їх в реальність.
Цього разу ми вирішили розповісти про те, як відкрити російську баню. Чому не сауну? Тому що, по-перше, сьогодні сауни є на кожному розі. За доказом довго ходити не треба. Вводимо в пошуковик "сауни Києва", заходимо на портал sauny.kiev.ua і отримуємо такий результат: тут розміщена інформація про 134 саунах і тільки про 14 російських лазнях на дровах. По-друге, сьогодні чим вище рівень доходів, тим вище прагнення до здорового способу життя. А в російській лазні можна проводити більше, ніж в сауні, процедур з різним оздоровчим ефектом. За рахунок тих же віників. Так, березовий допомагає від болю, ломоти в м'язах і суглобах, покращує відходження мокроти. Дубовий робить жирну шкіру матовою і пружною, знімає підвищений тиск. Липовий - від головного болю, сильно жене піт, очищає, розширює бронхи. До слова, в сучасній сауні неможливо якісно створити умови для справжньої російської лазні. З огляду на ці аргументи, рекомендуємо спочатку робити ставку все-таки на баню. Як правильно побудувати цей бізнес, нам розповіли експерти Міжнародної Академії банного мистецтва: Руслан Корган, керівник програми розвитку корпоративних мереж, і Веніамін Черняк, керівник програми проектування, будівництва і дизайну.
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ДЛЯ СТАРТА
Можна побудувати лазню з нуля. Можна реконструювати наявну або взяту в оренду сауну. Перший варіант обійдеться в $ 800 за квадратний метр, другий - в $ 300 (ціни столичні, в регіонах розцінки нижче). Якщо відштовхуватися від того, що лазня для бізнесу повинна бути мінімум 70 кв. м, то її будівництво буде коштувати $ 56 тис., а реконструкція - $ 21 тис. (зрозуміло, що ці цифри - середня температура по лікарні, адже все залежить від матеріалів, дизайну і т. п.). Якщо ж у вас немає ділянки, то до суми $ 56 тис. Потрібно ще приплюсувати його вартість.
Можна купити і вже повністю готову лазню. Її вартість залежить від розмірів, місця розташування і оформлення. Так, зараз в Києві продається 2-поверхова банька на воді 10 на 10 метрів. Платіть "всього" $ 160 тис. - і ви стаєте її щасливим володарем. Є баньки, "готові до вживання", і за $ 10 000. Але вони будуть на колесах і зовсім простенькі.
В ЯКУ ЛАЗНЮ БУДУТЬ ХОДИТИ
У більшості слово "лазня" асоціюється з дерев'яним зрубом. Наша порада - не варто боротися з цим стереотипом. Адже де як не в зрубі найкраще відпочивається від міської суєти. До слова, якщо хочете дерев'яну лазню, будуйте її з колод хвойних дерев, спиляних взимку: вони будуть довше стояти і краще вберуть протипожежні зовнішні склади.
Ясна річ, всі блага цивілізації повинні бути. І все - в ідеальній чистоті. Якщо клієнтові в плані санітарії не сподобається хоч найменша деталь, він в вашу лазню більше не ступить ні ногою. Не меншу роль, ніж "блискуча" чистота, грає і антураж. Підвішені до стелі віники, пучки трав створять "смачний" аромат, а самовар з трав'яним чаєм налаштує на позитивну хвилю. У релакс-кімнаті на тапчани покладіть замість подушок валики з трав (вони будуть доречні і на полицях в парильні).
НА ЗАМІТКУ
1. Баню не можна обшивати хвойними породами, що виділяють смолу: і пожежна безпека страждає, і парильники. Найдешевший варіант - вільха: вона, зважаючи на пористості, не нагрівається, не темніє від жару і не корчиться. Липа ще краще і в сенсі здоров'я для паряться (її деревина "дихає" цілющими мікроелементами), і відносно стійкості до високих температур. Але вона дорожче вільхи в 1,5 рази. Полиці для ширяння знову ж таки краще робити з липи, а в ідеалі - з африканського дерева абаши.
2. Зараз в якості наповнення для печі-кам'янки часто пропонують граніт. А це небезпечно, він при поливанні водою для утворення пари часто тріскається, відстрілює осколками - можна і очі позбутися. Кращий камінь в цьому сенсі - талькохлорит і малиновий кварцит, легко переносить перепади температури і безпечний для парильників.
3. Фундамент покладений неглибоко (в наших широтах його потрібно заглиблювати мінімум на 1 м), без надійної гідроізоляції і обліку рівня залягання грунтових вод. Результат - цегляні стіни підмокатимуть і руйнуватися, а дерев'яні - гнити.
4. У будь-якому зрубі парна кімната і "мокра залу" повинні бути виконані з вогнестійких матеріалів (цегли, бетону) і вологозахищений гідроізоляцією. Далі теплоізоляція фольгированную матами і обшивка деревом.
5. Якщо на місці будівництва не проведені геологічні вишукування, ризикуєте поставити баню на місці пливуна - і від руху грунту вона через 2-3 роки просто розвалиться.
ЯКИЙ МАЄ БУТИ ПЕРСОНАЛ
Навіть якщо ви в лазні створите правильну атмосферу, але у вас не буде толкового банщика, завоювати постійних клієнтів навряд чи вдасться. Адже головна фішка російської лазні - масаж віником. А він в руках невмілого непрофесіонала може перетворитися в сокиру. Крім вміння парити, банщик ще повинен знати основи фізіотерапії, фітотерапії, психології та, нарешті, як надавати першу допомогу в екстрених ситуаціях (тому бажано, щоб в його "портфоліо" була скоринка про закінчення спеціальних курсів). На зимовий період буде досить 2-3-х банщиків, на літній - 1-2-х. Також вам не обійтися без керівника. Втім, його функцію можна взяти і на себе. У перспективі персонал баньки можна розширити. Наприклад, за рахунок масажистів. До слова, вважається, що найкраще роблять масаж люди з частковою втратою зору, які пройшли спеціальне навчання: у них дуже розвинений дотик, а тому вони краще відчувають все м'язові затиски і блоки.
ЯК заткнути КОНКУРЕНТІВ ЗА ПОЯС
Конкурентною перевагою вашої лазні можуть стати ексклюзивні послуги. Скажімо, крім масажу, який зараз присутній у багатьох лазнях, можна додати мильно-березовий обмив (банщик робить масаж березовим віником, змоченим в спеціально приготовлену мильну піну). Після нього можна запропонувати клієнтові поніжитися в молочної купелі (в велику дерев'яну бочку заливається тепла вода, в яку додають молоко і мед). А коли після купелі банщик завдасть на його тіло вітамінну маску з сезонних фруктів, сметани, меду і соку лимона, він остаточно і безповоротно закохається в вашу лазню. І буде рекомендувати її своїм знайомим, а ті - своїм. До слова, на перших порах можна проводити акції. Наприклад, пропонувати знижку клієнтам-"піонерам" в розмірі до 30%. Не завадить, звичайно, розмістити недалеко від вашої лазні покажчик з її назвою та адресою, дати рекламу в інтернеті або створити свій сайт (ціна близько 1000 грн.). Але, безумовно, краща реклама - це "сарафанне радіо", за яким задоволені клієнти будуть передавати новина про нову супербане.
БОНУСИ ДЛЯ КЛІЄНТІВ
Як швидко вам вдасться сколотити групи постійних клієнтів (як правило, в баню ходять по 4-6 чоловік), залежить, звичайно, від її розташування. Наприклад, якщо ви організуєте баню при популярною готелі на 1,5 тисячі осіб, клієнти на вас "посиплються" з перших же днів. В середньому ж для того, щоб лазня приносила стабільний прибуток, досить 25-30 постійних груп.
Для особливих прихильників вашої лазні можна з часом придумати якісь бонуси: це можуть бути знижки (їх розмір може залежати від статусу клієнта, того, як довго він до вас приходить), подарункові сертифікати, безкоштовна додаткова послуга.
До слова, для того щоб на грунті грошей не виникало конфліктів, і між вами і клієнтами зберігалися шанобливі стосунки, має сенс ввести таку послугу, як передоплата через сайт. Так ви будете підкріплені на випадок, якщо клієнт не приїде, і зможете відбити витрати на підготовку до сеансу.
З чого почати ОСМП ПІД ВІДОМИМ БРЕНДОМ
Як видно, тонкощів в банному бізнесі - тисяча і одна. Щоб в них не заплутатися, можна стати партнером вже розкрученого банного бізнесу і працювати під його торговельною маркою. Тобто за системою франчайзингу.
"Клонувати" лазні набагато важче, ніж ті ж ресторани, тому сьогодні в Києві ми знайшли тільки одну баню, яка готова дати своє ім'я новому бізнесу. Природно, не за безкоштовно. За 200 тис. Грн. її фахівці підготують ескізний проект комплексу, забезпечать експертний супровід проектування і будівництва, підбір спецкомплектаціі, навчать банний персонал. Допоможуть правильно сформувати стартовий набір витратних матеріалів, забезпечать супровід роботи комплексу протягом 6 місяців.
Можна почати роботу під крилом розкрученого бренду і за 60 000 грн. Але тоді його власник не братиме участь в будівельній частині і в навчанні персоналу.
До слова, не варто думати, що ви заплатите гроші - і відразу отримаєте в право користування торгову марку. Ви зможете працювати під нею тільки після того, як заклад буде відповідати всім стандартам, прописаним в франшизі (пакеті прав, який включає права інтелектуальної власності на використання товарного знака, фірмових найменувань, промислових зразків і зразків, що охороняються авторським правом, а також технологію ноу хау і комерційну таємницю, що передаються у тимчасове користування правовласником ТМ своїм партнерам - франчайзі).
Після того як нова лазня буде приведена в стан повної бойової готовності, франчайзі, тобто ви, отримує ексклюзивне право користуватися торговою маркою на певній території. Це означає, що франчайзер - правовласник торгової марки - в цьому районі, кварталі більше нікому не дає права нею користуватися.
Правда, якщо ревізор франчайзера засечет кілька разів, що ви не виконуєте умови франшизи, договір може бути розірваний. Що, безумовно, боляче вдарить по вашому бюджету. Адже, по-перше, власник торгової марки баням- "дочкам" може надавати банні аксесуари на 10-15% дешевше, ділитися клієнтами (якщо в своїй лазні все розписано), розміщувати вашу рекламу на своєму сайті.
Скільки можна заробити
Якщо ви станете франчайзі і будете працювати під розкрученою торговою маркою, то ви повинні будете встановлювати ціни "материнської" лазні.
На сьогодні це 1500 грн. за базову програму (вона триває 3 години, сума вказана на групу). Один день у вас може бути 8 таких груп, один - 2. Але в середньому виходить десь 3 групи в день. Тобто щоденний дохід - 4500 грн., А щомісячний - близько 140 000 грн. Оплата банщиків "відкусить" 20% від цієї суми, витрати на електрику, газ , Воду, прання простирадлом і рушників, дезінфекцію приміщення - теж 20%, податки - 5% від обороту. Вважаємо прибуток: дохід в 140 000 грн. мінус 63 000 грн. (45% від доходу) - отримуємо 77 000 грн. Від цієї суми віднімаємо 10%, або 14 000 грн., На закупівлю всього необхідного на місяць і залишається 63 000 грн.
ПЕРСПЕКТИВИ
Згодом, коли міцно встанете на ноги, можна відкрити при лазні ресторан (до парилки бажано не наїдатися, а ось після - можна і за столом посидіти). Також можна встановити солярій, відкрити тренажерний зал, кабінет косметолога. Загалом, створити цілий комплекс.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Бізнес на бані: 60 000 гривень на місяць". інші бізнес новини дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Спасибі! Повідомлення надіслано.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Чому не сауну?Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
Чому не сауну?
