Будинок у води - мрія багатьох покупців заміської нерухомості. Чим ближче до ставка, озера, або річці розташований об'єкт - тим вагомішим додаткові позитивні характеристики домоволодіння і ширше можливості для його облаштування і організації відпочинку.

Розглянемо явні переваги подібних об'єктів і ризики, з якими може зіткнутися новий господар будинки у води :

1. Перш за все, покупців будинку на березі водойми привертає відособленість будови і видима віддаленість від сусідів. Навіть при наявності з трьох сторін суміжних ділянок панорама на водну гладь створює відчуття якоїсь ізольованості від навколишнього світу і єднання з природою.

Поступово сервіс добирається і до найзатишніших куточків природи. Вибираючи ділянку, враховуйте високу ймовірність облаштування прибережної зони громадськими об'єктами. Особливо це стосується найбільш популярних у мінчан місць відпочинку. Не виключено, що чудовий панорамний вид на мальовничі околиці, гладь води і прилеглу територію перекриють прибережні об'єкти харчування, пункти прокату або човнова станція.

2. Сусідство з водоймою завжди асоціюється зі сприятливою екологічною обстановкою - вода є ідеальним абсорбентом. Береги будь-яких водних об'єктів, як правило, покриті різноманітною пишною рослинністю. Всі ці фактори створюють відчуття безпеки і захищеності від негативних впливів цивілізації.

Людям властиво побоюватися лише видимих ​​об'єктів - високих труб, щогл стільникового зв'язку, або галасливих автомобільних розв'язок. Фактори, які можуть негативно вплинути на здоров'я і самопочуття людини не завжди можна розпізнати і оцінити відразу. Тому перед прийняттям рішення про покупку поцікавтеся екологією прилеглої території, наявністю підприємств, або специфічних складів і сховищ добрив поблизу водойми, а також уздовж берегів річки вгору за течією.

3. Тиша, спокій і умиротворення ... Такі відчуття викликає панорама на водну гладь в оточенні лісів. На усамітнення з природою і повний спокій розраховує більшість покупців прибережних будівель.

Відпочинок поблизу річок і водойм приваблює багатьох, особливо в спекотні дні. Тому в літній період в будь-якому «покинутому» куточку можуть з'явитися «непрохані» гості - адже узбережжі є зоною громадського користування. Тиша і самота можуть обернутися постійним сусідством численних галасливих відпочиваючих. Навіть якщо компанія розміститься на достатньому видаленні від будови, очікуване усамітнення може бути порушено, так як звуки і запахи поширюються по водній гладі безперешкодно.

4. Біля води будь-які погодні піки сприймаються легше - в спеку тут завжди прохолодніше, а в люті морози трохи тепліше. Тому перебування на березі комфортно в будь-яку пору року.

Водойми та річки є джерелом вологи і в теплу, і в холодну пору року. Поблизу відкритих водних просторів більш вітряно і сиро. Особливо на схилах берегів, що звернена на північ. На дахах і стінах будівель швидше наростає мох, дерев'яні конструкції піддаються активної сезонної деформації і колірним змін. Цю специфіку необхідно враховувати як при розміщенні будівель, так і при виборі рослин для присадибної ділянки.

5. Любителів активного відпочинку і приваблює можливість цілорічного розваги на воді. Можна завжди знайти собі заняття до своїх достатків і до душі: купання, плавання, водні види спорту, катання на ковзанах і санках, літня і зимова риболовля є доступними і улюбленими заняттями людей будь-якого віку.

Подбайте про заходи безпеки на воді, особливо якщо в сім'ї є маленькі діти і люди похилого віку. Обладнайте небезпечні зони міцною огорожею. Регулярно оглядайте і очищайте прилеглі місця загального користування від сміття і гострих травмуючих предметів. Прийміть заходи щодо збереження особистого майна від сторонніх любителях відпочинку на природі.

6. Ділянка в живописному місці у води дозволяє втілити найсміливіші архітектурні та ландшафтні мрії будь-якого дизайнера. Купуючи будинок, господарі часто планують розмістити в безпосередній близькості до берега баньку , Індивідуальний причал, облаштувати пляжну зону з дитячим майданчиком, поставити огорожу, що обмежує вільне пересування відпочиваючих. Деякі покупці розраховують на розміщення фермерських господарств на своїх подвір'ях.

Всі прибережні зони річок і озер мають природо- та водоохоронні обтяження. Це означає, що зведення капітальних будівель в безпосередній близькості від кромки води заборонено, користування ділянками повинно проводитися з урахуванням заходів з охорони навколишнього середовища. Є деякі обмеження по розміщенню і випасу худоби. Також неприпустимо блокувати доступ до води огорожею, або іншими будівлями.

7. Є ще один безперечний плюс прибережної зони: по сусідству завжди є джерело води для «правильного» поливу рослин, а сіли повезет- то і питної джерельце. Поблизу водойм і річок ймовірно неглибоке залягання ґрунтових вод, що дозволяє обладнати індивідуальну водопровідну свердловину, або колодязь з мінімальними матеріальними витратами.

Купуючи ділянку , Або будова в прибережній зоні необхідно передбачити сезонні зміни рівня води. При весняному паводку подвір'ї може потрапити в зону затоплення. У період зливових дощів, або сніготанення надвірні споруди та насадження можуть бути підтоплені, або змиті. Облаштовуючи присадибну ділянку необхідно подбати про створення дренажної системи і стійкою гідроізоляції будівель. Воду, що використовується для пиття, необхідно обов'язково перевірити на вміст небезпечних домішок.