1. Норми будівництва огорожі біля сусідів
2. Норми будівництва огороджень по Сніпу
3. Важливі нормативні угоди
4. Конфлікти через огорожі

Сьогодні, все намагаються захистити себе від зовнішнього світу і створити затишний і тихий куточок у вигляді своєї ділянки навколо будинку. Все це можливо завдяки будівництву надійного і непроникного поглядом забору, який допоможе створити належну ступінь відокремленості і хоч на підсвідомому рівні створить ілюзію захищеності.

Але зводити таку конструкцію без попередньої підготовки і випромінювання деяких нормативних правил не вийти, якщо ви звичайно хочете зробити все відповідно до законів і без жодних проблем.

Норми будівництва огорожі біля сусідів

Якщо ви все ж вирішили зводити паркан між сусідами, в першу чергу обговоріть це зі своїм сусідом, чи не буде він проти, і наскільки сильно процес будівництва може позначитися на його життя.

Уточніть, чи немає ніяких претензій у нього до підібраному вами матеріалу і конструкції майбутньої будови. Так само вирішите, чи буде будівництво проходити в складчину, або суто оплата з однієї кишені, тоді можна більш привабливу сторону можна буде повернути в бік свого двору.

Отже, з нюансами розібралися, тепер перейдемо власне до вивчення самих норм яких вам слід дотримуватися, зводячи новеньке огорожу між вашими сусідами.

Схема допусків і відступів на ділянці

Основними нюансами, на які вам необхідно буде звернути увагу в першу чергу:

1. Відстань від найближчого будови, будь то сусідський будинок, або ваша халупка для збереження дров.
2. Висота огорожі між сусідами, вона регламентована всюди по-різному, так що її найкраще узгодити з вашим сусідом, щоб побудований паркан був і йому і вам зручним і не заважав. Погоджуючи всі нюанси, ви найкраще захистите себе від зайвих проблем і розбіжностей.
3. Прозорість огорожі. У разі, як і з висотою, різні області регламентують цей критерій по-різному, але у всіх випадках він однаково пов'язаний з висотою. Тут може бути два варіанти, або повністю глухий паркан, з невеликою висотою, або досить високий, але оброблений напівпрозорими або повністю прозорими матеріалами, типу сітки.

Найрідше робиться наголос на використовуваний матеріал, так як деякі сусіди можуть порахувати той чи інший матеріал не екологічним або НЕ безлопатева, через що піде купа суперечок і розбіжностей, цей момент слід уточнювати в усній формі і все узгоджувати.

Норми будівництва огороджень по Сніпу

Отже, ви вже знаєте на які критерії слід звертати особливу увагу під час будівництва огорожі між ділянками, але які ці норми і будь значень необхідно дотримуватися ви поки не зрозуміли. Нічого страшного, ми вам зараз допоможе з цим розібратися і максимально доступно розповімо, як і де слід розташувати ваш майбутній паркан.

Нормативи на будівництво огорож між сусідами ІЖС

На нових ділянках, де райони закладалися, слідуючи сучасним критеріям таких проблем практично немає, але от зі старими будинками все йде куди складніше, тож приступимо:

Відстань від сусідського житлового будинку необхідно робити не менше ніж півтора метра, так ви забезпечите можливість сусідам пересуватися за будинком, а в разі пожежної ситуації мати доступ до задньої частини житла.

Якщо ж у сусідів присутній поруч баня або літня кухня, тоді відстань повинна бути не менше ніж чотири метрі. При будівництві огорож з цегли або каменю, тобто не горючого матеріалу, цей параметр можна зменшити до двох метрів.

Висота огорожі повинна бути прийнятною для обох сторін. Для глухих парканів, в нормативних рекомендація прописано, що максимум допускається один метр, для напівпрозорих і прозорих, висота не обмежується і може бути до трьох метрів. Якщо ж ваш сусід не проти поставити паркан понад півтора метра і зробити його повністю глухим, тоді ніяких проблем виникнути не повинно.

Висота огорожі дозволена в межах 1,5 м. Будівництво паркану з висотою, яка закриває вашу ділянку повністю, офіційно дозволено тільки з боку вулиці.

Власне, прозорий або глухий паркан вибирати вам, але виходячи з перерахованих вище рекомендацій. Цей пункт ніяк і ніде не прописаний, і його слід узгоджувати тільки з сусідами.

Важливі нормативні угоди

Звичайно, вище представлені норма засновані на реальному досвіді і мають середнє значення, якщо ж ви зібралися в точності слідувати всім протипожежним і санітарним нормам, тоді вам необхідно буде звернути увагу на такі аспекти:

• Відстань до будівель і споруд з негорючих матеріалів, без зовнішньої обробки, не менше шести метрів.
• До будов з горючих матеріалів, цей показник становитиме аж вісім метрів.
• Якщо ж на сусідському або вашій ділянці є будівлі, які виготовлені цілком і повністю з деревини, тоді відстань до них має становити, цілих п'ятнадцять метрів.
• Якщо в конструкції поруч розташованої будівлі поєднуються як горючі, так і не горючі матеріалу, відстань до нього має бути від шести до восьми метрів.

Дотримання протипожежним нормам, допоможе убезпечити свій будинок і споруди, а також уникнути санкцій з боку перевіряючих структур

Дотримуючись санітарним нормам, щоб не заважати сусідам і не шкодити собі, слід дотримуватися наступних відступів:

• Вам необхідно розташувати паркан, таким чином, щоб відстань від вашого будинку до краю сусідської ділянки було не менше трьох метрів.
• Якщо ж у вас плануються різні господарські будівлі, типу сараю, альтанки та іншого, то від них до огорожі повинно бути більше одного метра. А дах повинна розташовуватися скатом в вашу сторону або обов'язково бути з встановленими відливами.
• Кущі від забору повинні розташовуватися на відстані один метр, малі і середні дерева, два метри від огорожі. Великі не менш чотирьох.
• Такі приміщення як вуличний туалет, ями для відходів, курники і інші будови для живності повинна розташовуватися не ближче ніж за дванадцять метрів від сусідської ділянки.

Конфлікти через огорожі

Якщо ви боїтеся, що в подальшому у сусідів щось переклинить і вони стануть протестувати через новенького зведеного за ваші гроші забору, вам необхідно слідувати таким правилам, які уточнюються і обумовлюються ще до початку будівництва.

Кордон ділянки повинна бути відокремлена обов'язково прозорим парканом. Можуть бути варіанти огорожі з сіткових або ґратчастих матеріалів.

Отже, що слід зробити:

• Обов'язково обговорюйте кожен значущий елемент майбутньої конструкції і розташування огорожі.
• Обов'язково уточніть. Чи хочуть сусіди брати фінансову участь, або допомогти фізично при будівництві. Якщо вони повністю відмовляються допомагати, тоді звичайно ж більшість правил ви встановлюєте самі.
• Щоб бути впевненим, що ваш сусід не забуде нічого, що раніше він схвалив, краще записати все на папері і залишити свої підписи, причому зробити це в декількох примірниках. Тоді при виникненні будь-якого спору, у вас буде наочний документ, який врегулює всі непорозуміння.

Ну і звичайно ж, щоб ніяких суперечок не виникало, робіть все по закону і правильно. Тоді вам не потрібно псувати свої нерви і час доводячи свою правоту.

Оцінка статті:

Поділитися з друзями: