ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: Как сделать всё правильно?
Опубликовано: 10.10.2017
ДОРОГИЕ МУЖЧИНЫ ПОМОГИТЕ, пожалуйста, разобраться.
Прочитала всю ветку, но в голове только каша.Описание: 5-и этажный панельный дом 1982 года постройки. Перекрытия ж/б пустотные плиты, перегородки гипсолитовые, с/у - сантех.кабина (одна стена заменена гипсокартоном). Планируется капитальный ремонт, но перед ним пытаюсь сначала все спланировать и разобраться. Гидроизоляция вышла на первый план по той причине, что дедушка-соседушка очень хороший, но не внимательный, постоянно заливает, последний раз с люстр лилось как из под крана(без преувеличения). Очень хочется ремонт, но без гидроизоляции через пол года может оказаться, что деньги выкинули на ветер. Многие пишут, что ГИ потолка бессмысленная, вода все равно найдет, откуда ей выйти. А реально ли её перенаправить? Если, например, сделать ГИ всего потолка в квартире кроме ванны, в ванне ГИ на пол и стены, но не трогая потолок, а сделать натяжной потолок с каким-нибудь техническим отверстием (не знаю, делают ли так, а то на вызове специалистов для слива воды разоримся), и на пол трап( тоже не знаю возможно ли у нас так сделать, здесь кто-то писал, что не так все просто с этим трапом, но почему не просто не написано). Но ведь перекрытия же не под уклоном, будет ли в случае очередного потопа вода идти именно в с/у, если другой дороги нет или она просто будет стоять в этих пустотах перекрытия и гнить. Все-таки, если этот вариант жизнеспособен, то как сделать ГИ? Подойдет ли проникающая ГИ? Здесь писали, что такой вариант не подходит для старого бетона. 33 года - это старый бетон или нет? Если не старый то какую проникающую использовать, многие пишут что Пенетрон лучший, но дорогой, из этого следует вопрос, есть ли какой-нибудь качественный аналог, но чуть дешевле?
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА
Далее, как быть со швами и трещинами, даже если проникающая не подходит, в любом случае хотелось бы их загерметизировать или гидроизолировать швы. В интернете прочитала следующее: расширить швы, прогрунтовать антисептической грунтовкой от плесени , запенить, срезать пену с небольшим углублением, промазать герметикам, потом зашпаклевать с серпянкой. Но потом прочитала, что при постоянной сырости в пене может завестись всякая живность и плесень, так же и герметики очень часто покрываются плесенью. Как быть, может тогда каким-нибудь ремонтным составом заделать как здесь пишут типо Скрепы (не знаю только есть ли она в нашем городе) обработав перед этим грунтовкой от плесени. А потом не шпаклевкой, а может какой-нибудь обмазочной ГИ, и тогда при потопе основная вода уйдет в с/у , а плиты и этот ремонтный состав просто намокнут и постепенно будет высыхать испаряя влагу не покрываясь плесенью и разрушаясь как пена. Но ведь обмазочная ГИ не работает при отрицательном давление, или в данном случае давление не сильное. Или все-таки бессмысленно обмазочной, тогда чем промазать эти швы на потолке? Вообще то хотелось бы все швы переделать в квартире и в стенах и в полу. А при заливке стяжки как не залить соседей снизу, тем же способом заделать все швы можно? Или под стяжку все равно обязательно класть какой-нибудь полиэтилен. И по ходу дела, если будет трап, то о финишном слои самовыравнивающейся смеси речи быть не может или это не так? Потом, как быть с трубами отопления и полотенцесушителем, они проходят через перекрытия в гильзах, можно ли обмазочной или герметикам. Как это все будет работать в отопительный сезон, при повышении температуры труб, и как быть с зазором между трубой и гильзой. Это место хотелось бы заделать не только от воды, но и звука. В этом месте соседей слышно больше всего. Далее, меня интересует ещё один стык, к примеру, в ванной я бы в идеале, сломала бы всю эту сантех. кабину, но не знаю можно ли, поставила бы новые перегородки (из чего ещё тоже не определилась), далее обрабатываются все швы в перекрытии, укладывается демпферная лента, наверно, армируется(тоже не знаю надо ли ) и заливается стяжка, потом штукатурятся стены. Что делать с этим стыком: демпферная лента, пол, штукатурка. Штукатурка ведь ляжет прям на торец этой ленты, или ничего не делать, просто поверх всего это нанести обмазочную ГИ и уложить уголки и ещё какие то специальные ленты для ГИ(не знаю как называются). Так же на этой ветке поднимался вопрос ГИ вокруг стояка, я так и не поняла, кто то писал что если сделать ГИ, то спасаешь соседей ценой своей квартиры, лучше вообще специально сделать дырку, кто то писал, что это бред. В общем как сделать ГИ в с/у вокруг стояка. Нужна ли ГИ на кухни в мокрых зонах и смежных с ванной, нужен ли тоже трап на кухне? Подскажите, пожалуйста, как лучше все это сделать и марки материалов. И на сколько всё эти процедуры дороги , хотя бы приблизительно? Уважаемые специалисты, буду очень вам благодарна за советы и конструктивную критику. Ольга.
